Jan Steenstraat 90, Sliedrecht

Deze gezellige tussenwoning in de fijngelegen Jan Steenstraat biedt wellicht de perfecte start voor jouw wooncarrière.

Deze karakteristieke jaren ’30-woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Dit aanbod is namelijk onder andere voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en rolluiken. Dankzij de dakopbouw en dakkapel op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, terwijl ook de zolderetage volop mogelijkheden biedt. Met een beetje werk creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek, geheel naar eigen wens.

Buiten kun je optimaal genieten van een zonnige tuin op het westen. Achterin de tuin staat een riante berging met daaraan vast de in 2022 geplaatste overkapping—een ideale plek om in de zomer beschut te zitten en volop van je buitenruimte te genieten.

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kortom, een sfeervolle woning vol karakter, comfort en potentie. Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Tot snel!

Einteilung
Entree in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de trapopgang. De L-vormige doorzonwoonkamer is in 2020 voorzien van airconditioning, waardoor een prettig binnenklimaat altijd gewaarborgd is. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde waar de raampartij beschikt over een rolluik en een eetgedeelte aan de achterzijde, van waaruit tevens de toegang tot de keuken is. Deze is uitgerust met een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en diverse berglades en kasten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waarbij de deur naar de tuin is voorzien van een rolluik. Ook de nette en volledig betegelde toiletruimte is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een zwevend toilet.

Erste Etage
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ruimste slaapkamer is dankzij de dakopbouw royaal van formaat. De raampartij is voorzien van een rolluik en de kamer beschikt bovendien over airconditioning. De tweede slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de straatzijde en beschikt daarnaast over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een 2de toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche.

Zweite Etage
De zolderetage, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich hier een dakraam en de cv-ketel.

Garten
De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd als grindborder, met enkele tuintegels welke naar de voordeur leiden.

Hintergarten
De heerlijk zonnige, op het westen gelegen achtertuin is ca. 13 meter diep en geheel voorzien van siertegels en -bestrating. Direct aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm en is er ruimte gecreëerd voor een comfortabele zithoek. De schutting aan de noordzijde is voorzien van twee poorten: een looppoort en een bredere poort, waardoor je bijvoorbeeld een motor eenvoudig in de tuin kunt plaatsen.

Achterop het perceel is de houten berging gesitueerd, uitgerust met elektriciteit en een wateraansluiting. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen. In 2022 is aan deze berging een overkapping geplaatst, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk in de schaduw kunt zitten.

Besonderheiten
- De airconditioning is in 2020 geplaatst.
- In 2011 zijn de meeste leidingen, stopcontacten en de meterkast vernieuwd. Lees de volledige omschrijving